

相关阅读
-
注册公司需要的步骤是什么?公司注册的流程是什么?
-
北京市工商局的年检需要审计报告和资产负债表和损益表吗
-
云财务收费吗?使用金蝶的云财务软件有什么好处啊?
-
财税的服务具体有哪些?宁波财税服务平台为什么登陆失败
-
上海单位营业执照及组织机构代码年检具体怎么操作?上海工商年检需要的资料?
最新发布
-
上海注册公司 流程及费用,注册时应该考虑的几大要点
-
成都一般纳税人代理记账,小规模代理记账费用是多少?
-
怎么注册公司需要什么手续?注册流程、费用详解
-
优化纳税服务 企业税务局发布网上办税清单,优化办税缴费体验
-
初次缴纳医保、断交后恢复缴费,多久才能正常使用医保功能?
-
省级“专精特新”中小企业奖励40万元!新制造业政策征求意见中
热门回答
-
重庆市工商局网,重庆工商执照查询
-
郑州怎么注册公司?在郑州注册一家普通公司要多少钱?要多久才能
-
办个体工商营业执照,得多少钱?办营业执照多少钱
-
工商年检网上申报流程是什么?工商年检网上如何申报
-
代理记账和兼职会计有什么区别?找哪个好呢?会计代帐与会计兼职
-
财务代理是什么意思?什么是代理记账?代理记账有什么好处?
-
申请工商需要什么手续?工商执照如何办理
-
审计报告怎么收费的,出具审计报告需要多少钱
-
国家工商总局登记企业信息查询,如何才能查询公司是否在工商局注
-
温州注册公司代办公司可以吗,哪里有代办公司注册的?
-
注册公司的流程顺序是怎样? 申请办一个有限责任公司的流程
-
温州可以工商代理注册公司吗,代理公司注册需要什么要求
没买房的恭喜了!国家突然宣布!2019年房价将……
最近政策连连,两会不断宣布大消息,前几天刚告诉大家:增值税税率16%降13%,10%降9%,6%扩抵!今天又要告诉大家一个新消息:房地产税也要出炉了!之前,房地产税上热搜了#全国人大将落实制定房地产税法#通知:房地产税要来了3月8日,在十三届全国人大
最近政策连连,两会不断宣布大消息,前几天刚告诉大家:增值税税率16%降13%,10%降9%,6%扩抵!今天又要告诉大家一个新消息:房地产税也要出炉了!
之前,房地产税上热搜了
#全国人大将落实制定房地产税法#

通知:房地产税要来了
3月8日,在十三届全国人大第二次会议上,全国人大常务委员会委员长说:“集中力量落实好党中央确立的重大立法事项,包括审议民法典,制定房地产税法等”立法调研、起草,加紧工作,确保如期完成。此前的3月5日,国务院总理在政府工作报告中表示,健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。

一、总理就房地产发声!房地产税有新动态了!

3月5日上午9时,十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕,听取作政府工作报告。
在今年的政府工作报告中,房地产被多次提及:
更好解决住房问题,落实城市主体责任,改革和完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳发展。
继续推进保障性住房建设和棚户区改造,保障困难群众基本居住需求。城镇老旧小区量大面广,要大力改造提升。
健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。
二、什么是房地产税?
理论上,房地产税被认为应该是一个完整的税收体系,其征收对象包括“房产”和“地产”,且涵盖房地产的“交易”和“持有”等环节。
目前,我国的房地产税收体系包括:
1、土地购置环节:契税、城镇土地使用税、耕地占用税
2、房地场交易环节:土地增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设维护税等…
3、房地产持有环节:【租赁用】增值税、印花税;【自用】房产税
其中,针对住房持有环节的房产税被认为会对楼市有较大影响。实际上,从1986年9月国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》起,以房产为征税对象,房产产权所有人负责缴纳的房产税就一直在我国征收。但该条例同时规定,个人所有非营业用的房产免征房产税。
作为长效机制的一部分,房地产税对认为对调节(资产)收入分配和财富差距、培育地方主体税源、抑制房价上涨等均有积极作用。

房地产税时间确定了
一、早在17年人民日报刊文,房地产税将这样收
2017年12月20日,在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章发布,文中明确指出:
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
二、明确房地产税时间表
力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
三、全国不动产联网基本完成
目前全国的不动产联网工作已经基本完成,接下来就是立法和配套措施的出台。
四、房地产税,如何保证公平?
个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税,在此基础上:
第一,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税。
第二,占好资源多交税。你100平,我也100平。你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税。
第三,生活用房、保障用房不用交税。
房地产税出后,买房方便了
一、房屋的评估值如何确定?
在《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章中,提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。
业内专家表示,房屋的评估值应是房屋市场价值,而非房产原值(即购房时价格),但由于近些年房价上涨较快,因此最终评估值应该会有折扣。
现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时,对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体标准由地方确定。
二、降低建设、交易环节税费负担
提出的适当降低建设、交易环节税费负担。
相关人士认为,随着对后端居民住房保有环节征税,前端的建设、交易环节税费负担将相应降低,确保总体税负平稳,这有利于房地产税推出。
上海财经大学朱教授表示,建设和交易环节的税费负担降低,主要涉及土地增值税制度的改革,以及各种行政性收费改革,具体怎么降可能需要考虑财政承受能力等各种因素。
三、房地产税能不能抑制房价上涨?
答案是:能!
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产税的征收能够发挥三个作用。
第一是增加相应的财税收入,后续可以成为房地产领域的一类重要税种,进而较好地支撑公共财政事业,甚至可以更好地进行资金二次分配,进而促进住房保障事业发展。
第二是积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。
第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。
除了房地产税:国家还借钱给你买房
一、共享房产:共有产权住房!
简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
二、共有产权住房属于你吗?
属于!!!
买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有,将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
三、共有产权住房具体怎么操作?
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
恭喜,房子未来可以"打印出来"
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
打印出来的房子长啥样?
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层,没有使用一块砖头!
较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本!
绝对是省钱又环保的选择呀!
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧!
和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。

利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。

目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
[通州:世界第一个3D打印房屋]
这栋已经建成的400平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天

[西安:3D打印别墅]
